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　　浩瀚的伶仃洋上，一条跨越珠江口东西岸的巨龙跃出水面。深中通道的开通，意味着珠江出海口“A”字形交通网络骨架上，画下了最重要的“一横”。

　　未来，深圳与中山将实现“半小时生活圈”。宝贵历史发展机遇已经摆在面前，作为中山“东承”的关键一子，民众街道如何抓住机遇闯出发展实效？坐拥黄金内湾显著区位优势，高端产业项目集中落地布局，叠加优美的生态环境，民众街道打出了“融湾向深”的哪几张牌？

　　民众街道交通区位优势明显，地处广澳高速、南中高速、东部外环高速3条高速交汇三角地带，规划五个高速出入口。

　　一桥之隔，这就是民众的距离优势。民众街道经过南中高速的加持，通过南沙支线接驳，直连深中通道，饮得来自东部“头啖靓汤”。

　　近年来，民众街道以打造深中合作创新区为载体，规划建设智能装备、光电信息、健康医药等产业园区，重点培育智能家电、电子信息、装备制造、健康医药等战略性支柱产业集群，利用“工改”腾出的产业空间，招引优质项目落户“工改”园区，不断提高土地利用率，推动村集体经济全面提质增效。

　　火炬开发区科促局副局长郑颖新表示，火炬开发区、民众街道将从三方面发力吸引深圳乃至粤港澳大湾区的项目进驻，一是聚焦新一代光电元器件、光电设备、光电显示、医工结合、激光应用、光电软件等六大重点领域，构建全产业链创新生态系统，高能级定位、高水平规划、高标准聚力打造“湾区光谷”。二是结合国家健康基地扩区提质契机，打造“湾区药谷”，包括健康基地主园区和民三原药港、民众深中合作创新区生物医药片区等园区。三是紧扣新型工业化智能化、绿色化发展主旨，加速推动全区制造产业升级换挡，谋划“湾区智谷”，布局发展新能源与环保、智能网联车、人工智能终端等智能装备新兴产业集群。四是瞄准重点产业关键领域核心技术合作攻坚方向，全力做好政产学研合作和科技成果转化工作。

　　中山火炬民众经济开发有限公司副总经理周进表示，民众街道智能终端产业园西片区位于深中合作创新区西南部，作为创新区承接深圳产业转移的先行区，整体发展以“智造引擎，品质园区”为目标，力争打造成为深中创新产业门户区、光电智造引领区、成长企业集聚区XK星空app体育、品质城市样板区。

　　目前，片区大部分地块已启动建设，比亚迪、彩迅等深圳重点项目完成落地投产，东方龙大、台光电子、朗斯、诚亿、特普、力科、金玛、德友鑫等多家优质企业已经陆续进驻片区开展建设。此外，还有多家意向企业等待落户片区。未来，片区将立足深中合作创新区“一轴一廊一核智造组团，蓝网绿芯水岸湾区之眼”的规划布局，打造大型产业邻里中心，聚焦产业园区配套服务，通过建设包括产业园区服务中心、便捷酒店及其配套设施，提供国际标准的生产生活服务，致力于承接深圳乃至大湾区的产业辐射。

　　走进朗斯时代中心项目工地，施工现场一片热火朝天。这是中山国家健康基地企业朗斯家居股份有限公司的增资扩产项目，作为火炬高新区智造转型的标杆项目，朗斯时代中心从项目奠基到顺利封顶用时仅11个月，跑出建设“加速度”。根据规划，朗斯时代中心项目占地约80亩，由一栋研发中心、一栋长约300米的高标准工业厂房组成，拟建设朗斯家居智能制造产业园暨西门子数字化赋能中心，着力打造一座集现代化办公、数字化生xk星空体育产、沉浸式体验等多功能于一体的数字化智能制造产业基地。

　　朗斯家居股份有限公司总经理向斌昌表示，“深中通道开通显著缩短了两地车程，加强了两地之间的交流联系，给中山带来了新的发展机遇。两地车程的缩短，意味着跨城市合作时，交通物流等成本显著降低，这对中山本土企业来说，是吸纳深圳业务和资本、开拓市场的关键点。同时，也便于中山企业赴深交流学习，有利于进一步激发企业学习和引进深圳科技创新先进技术的活力，与深圳企业通过交流实现优势互补。”

　　随着“13388”强镇兴村富民行动的深入实施，民众街道经济基础更加扎实。2023年，民众街道GDP总量首破百亿元，规上工业增加值、固定资产投资等主要经济指标均保持两位数增长；街道引导各村（社区）探索出81个发展路径，“一村一策”制定带项目清单实施方案，2023年全街道村集体经济收入总额超5100万元。

　　走进民众街道新建村，2000多亩连片稻田已经染上金黄。这里是中山的万亩农田特色农业生态区，是中山首个成功入选国家EOD模式项目库的项目，也是广东省第一个生态治理和城乡融合发展相结合的EOD模式项目。深中通道通车后，该项目将处于深圳半小时生活圈内。

　　难以想象，这里曾是一大片荒芜已久的空地。2023年，民众街道新建村从村民手中反承包约4000亩土地，租给火炬民众经开公司和中国铁工投资建设集团旗下的中山铁工生态环境发展有限公司，创新引入EOD开发模式，通过“政府+社会资本+村集体”合作的模式，探索成立了强村公司。据统计，该项目占地约4000亩，总投资约3.67亿元。

　　“项目公司将发挥牵头作用，与村集体形成互助关系，将文旅开发中的劳务、工程等版块，分包给村里的‘强村公司’。”中山铁工生态环境发展有限公司副总经理方翠薇解释道，“通过项目带动，我们希望扶持‘强村公司’做大做强，逐步掌握市场运营能力。更重要的是，将村里发展经济的积极性带动起来。”

　　随着6月底深中通道的通车，项目将处于深圳半小时生活圈内，地理位置极佳。方翠薇表示，项目将紧抓深中通道开通契机，聚焦深中一体化带来的科技资源禀赋及潜在游客流量，围绕“一心、五园”发展规划，“一心”是以现代科技农业为核心，“五园”包括新禾现代农业园、农业育种科创园、国际教育成长营、岭南水乡活力园、云禾田园等。通过EOD模式，对万亩农田特色农业生态区进行整体开发，努力打造“央企+国企+村企”的“百千万工程”发展新模式。

　　民众街道生态环境优美，农业资源丰富，盛产水稻、甘蔗、香蕉、荔枝、番石榴、火龙果、柑橘等农产品以及各种鱼虾水产，并拥有适合连片开发土地，已纳入广东省全域土地综合整治试点。

　　民众街道农业农村局局长唐浩晖表示，在深中通道即将开通之际，民众街道将发挥“深中半小时生活圈”区位优势，立足“三产融合”发展促进效益，在确保完成上级下达的粮食播种面积任务，保障重要农产品供给的基础上，致力打造和延伸全产业链，大力培育新型农业经营主体，坚持用工业化思维发展现代农业，因地制宜发展农文旅融合产业，全域推进人居环境及美丽田园整治提升。

　　“千顷良田傍海涌，水村绿道古民风。岭南秀色何处最，尽在民众水乡中。”民众街道三面环水，水域面积35平方公里，岸线条，水环境质量多年来位居全市前列，是珠三角水网最发达、城水关系最密切的区域之一，也是目前大湾区内可以打造全域水域旅游的地区之一。

　　2000年，中国当代国画艺术大师、岭南画派掌门人关山月先生为民众题词“岭南水乡”，从此，“岭南水乡”四字成了民众的文旅名片。从2007年起，民众连续六年举行岭南水乡旅游文化节，年均吸引游客25万人次，累计拉动经济消费超7000万元，助力推动中山市文旅产业的发展。

　　民众街道宣传办（旅游办）副主任郭理晓表示，“深中通道的开通将为民众文旅发展提供难得的历史机遇。为重新挖掘岭南水乡品牌价值，打造民众农文旅全新发展路径。我们将整合民众街道自然环境与文化的独特优势，深挖辖区文旅资源，策划特色游玩线路。如探寻红色足迹路线、休闲美食游路线、滨江碧堤骑行路线等，融合民众本土特色红色文化、沙田美食文化、农业文化，满足各类群体的游玩需求。”

　　在民众街道浪网益群路，有一家以“喜饼”为主打产品的店铺——永威饼家，这是一家xk星空体育有着深厚历史的饼店，其中最有名的就是嫁女饼。除了嫁女饼，永威饼家还生产制作月饼等传统中式糕点，一直传承和发展着喜饼文化。

　　在深中一体化发展的大机遇下，永威饼家正探索创新转型，走出一条工业旅游发展之路，吸引更多深圳游客。结合现代消费者的口味和需求，对传统制饼进行口味、配料和包装的革新。引入健康、低糖、低脂等理念，满足现代人对健康食品的追求，并推出巧克力味、咖啡味、水果味等创新口味。

　　永威饼家创始人苏伦祥介绍，在工业旅游开发方面，参考成功企业的工业旅游模式，永威饼家打造了制饼工厂博物馆或体验馆，展示传统制饼工艺、制作流程及历史文化，吸引游客参观体验。同时，提供亲手制作糕点的机会，让游客在体验中感受传统文化的魅力。利用社交媒体、电商平台等现代营销手段，提升品牌知名度和影响力。根据非遗项目在抖音等平台的传播情xk星空体育况，制定精准的营销策略。与旅行社、景区等合作，将制饼企业纳入旅游线路，吸引更多游客。

　　“我们还正在制作岭南水乡宣传片，让更多人知道民众作为岭南水乡核心的历史。立足岭南水乡特色，成立岭南水乡艺术团，打造具有‘四最文化’和‘岭南水乡文化’特色的主题演出，为深中通道开通后各类活动演出作准备。未来，民众将以打造高新科技产业新城、宜居宜游岭南水乡为主线，其中岭南水乡的建设重点将围绕空间扩容、环境提升、富民兴村XK星空app体育、重塑品牌的目标。” 郭理晓说。