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『官方』黄浦融创外滩壹号院二星空体育app免费下载期售楼处发布:顶豪产品即将认购!添加时间:2024-04-10 08:20:52

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  「融创外滩壹号院二期」官方售楼处电线小时热线)尊享繁华都市生活!所处的地块它本身已经形成了一个豪宅的社群,北面复兴东路有最近最热的绿城外滩兰庭,再加上东面的华润外滩九里、绿城黄浦湾11地块、绿地外滩中心等。所以说周边邻居已有扎堆豪宅氛围,能够形成势能并拥有豪宅需要的足够的配套空间。

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  从滨江的角度来看,黄浦江沿岸肯定是上海最核心的地段和价值资源,但是如果要把滨江再进行一个划分,我们把它分为“金角银边”。「融创外滩壹号院二期」官方售楼处电线小时热线)尊享繁华都市生活!

  所谓的金角就是说它的腹地足够大,「融创外滩壹号院二期」官方售楼处电线小时热线)尊享繁华都市生活!而且对岸的景色也要好,融创外滩壹号院二期就是在这样一个区域。以别的沿江对岸为例星空体育app免费下载,就只能是滨江的这么一小条,而这里从江边到西面距离有一公里,形成了一个较大的空间。

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  从北到南,黄浦江沿岸有这种优势的有价值的区域,那么也仅有这里和还没有发展起来的杨浦滨江。而且外滩是上海首屈一指的地段,「融创外滩壹号院二期」官方售楼处电线小时热线)尊享繁华都市生活!就连外地游客来上海都基本会来外滩打卡,那是城市的脸面,所以说老外滩的滨水地段优势是不可复制的。

  对比近期的另外几个盘,绿城外滩兰庭二期没有会所,而露香园要使用一期的会所,原因是它们都受地块的限制较大,结果就是孤零零的几栋楼,「融创外滩壹号院二期」官方售楼处电线小时热线)尊享繁华都市生活!空间不足支撑高大上的会所,景观空间,仪式空间,礼仪空间轴线等这些都达不到最理想的效果。

  所以融创外滩壹号院二期设置2000平方米的会所,「融创外滩壹号院二期」官方售楼处电线小时热线)尊享繁华都市生活!设有室内游泳池,在秋冬季室外泳池水温低,很容易出现抽筋和造成感冒,室内泳池能解决这一点。而且相比室外泳池不受天气影响,够满足住户四季的游泳需求。

  层高也逐渐成为评判一个豪宅的重要指标,「融创外滩壹号院二期」官方售楼处电线小时热线)尊享繁华都市生活!普通项目层高为2.95米。除了4号楼的标准层层高为3.15米,融创外滩壹号院二期其他几栋的层高都在3.3米以上。

  1号楼实际34层,总高约125米,低区3.3米,高区3.5米,顶层3.6米,

  「融创外滩壹号院二期」官方售楼处电线米,顶层3.5米(300㎡以内户型层高为3.3米,350㎡以上户型层高为3.5米)。

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  首开为2号楼和3号楼共209套,首期主力建面约255-380㎡3-5房,

  3号楼公摊部分:3部电梯+剪刀楼梯。准独梯入户+访客对开门客梯。「融创外滩壹号院二期」官方售楼处电线小时热线)尊享繁华都市生活!

  H户型350㎡:3号楼350户型,西边套;高区四户变三户(29避难层之后发生变化)。4房2厅4卫。「融创外滩壹号院二期」官方售楼处电线小时热线)尊享繁华都市生活!

  I户型353㎡:3号楼353户型,中套;高区四户变三户。这个户型可以使用两边的电梯厅。4房2厅4卫。「融创外滩壹号院二期」官方售楼处电线小时热线)尊享繁华都市生活!

  J户型380㎡:3号楼380户型,东边套;高区,四户变三户。主卧中增加了一个避难室。4房2厅5卫。「融创外滩壹号院二期」官方售楼处电线小时热线)尊享繁华都市生活!

  2号楼公摊部分:2部电梯+剪刀楼梯,准独梯入户。档次较高,但是同样电梯厅不能装门,会让独梯入户不完整。「融创外滩壹号院二期」官方售楼处电线小时热线)尊享繁华都市生活!

  F户型282㎡(最新有说法为280,以最后官方公布为准)2号楼282户型,中间套。4房2厅3卫。「融创外滩壹号院二期」官方售楼处电线小时热线)尊享繁华都市生活!

  G户型286㎡(最新有传闻为285,以最后官方公布为准)2号楼286户型,边套。4房2厅3卫。「融创外滩壹号院二期」官方售楼处电线小时热线)尊享繁华都市生活!

  由以上日照热力图分析可得,3号楼的日照条件整体要好于2号楼。「融创外滩壹号院二期」官方售楼处电线小时热线)尊享繁华都市生活!受南侧3号楼的遮挡作用,2号楼在冬至日这一天整栋楼日照时数不足4小时,有半数户型在3小时左右,低层几户日照时数不满2小时;

  3号楼虽然位于南侧,但是也受到了地块南侧建筑的遮挡作用,「融创外滩壹号院二期」官方售楼处电线小时热线)尊享繁华都市生活!在冬至日这天,27层以下的户型日照时数在3小时左右,27层以上户型由于几乎不怎么受遮挡,日照时数均在4小时以上,日照条件相当好。

  「融创外滩壹号院二期」官方售楼处电线小时热线)尊享繁华都市生活!由以上噪音热力图分析可得,3号楼的噪音数值整体略小于2号楼,而且高层户型噪音数值小于低层户型,西侧户型噪音数值小于东侧户型。

  相比于3号楼,2号楼更靠近北侧的王家码头路,所以噪音会稍大一些;「融创外滩壹号院二期」官方售楼处电线小时热线号楼得东侧都临近外仓桥街,所以东侧户型噪音数值会稍大与西侧户型;低层户型由于更接近噪音源,而且声音在传播中能量会减弱,所以会呈现噪音数值随着高度的增加逐渐减小的趋势。

  融创外滩壹号院地处外滩,直线公里的外滩金融聚集带,「融创外滩壹号院二期」官方售楼处电线小时热线)尊享繁华都市生活!与陆家嘴隔江相望,东接建面约110万方董家渡金融城,西接标志上海精神的老城厢星空体育app免费下载,文化底蕴和经济实力双重加持。这样的板块优势,纵观整个上海也实属鲜见。

  交通方面,「融创外滩壹号院二期」官方售楼处电线小时热线)尊享繁华都市生活!轨交9号线公里到延安路高架,往南约1公里到内环,复兴东路隧道、人民路隧道、延安路隧道、南浦大桥通达浦东-轨道交通。

  商业方面,「融创外滩壹号院二期」官方售楼处电线小时热线)尊享繁华都市生活!世纪汇广场星空体育app免费下载,BFC外滩金融中心,洛克﹒外滩源商业体(在建中)、国际金融服务中心(在建中)、外滩SOHO(在建中)、老码头休闲娱乐中心、新天地等。

  教育方面,「融创外滩壹号院二期」官方售楼处电线小时热线)尊享繁华都市生活!紫霞路幼儿园,黄浦区第一中心小学、黄浦外国语小学、复兴东路第三小学、市八中学、敬业中学、大同中学等。

  医疗方面,第九人民医院、曙光医院、红房子医院、中西医结合医院、第二人民医院(北区)「融创外滩壹号院二期」官方售楼处电线小时热线)尊享繁华都市生活!

  「融创外滩壹号院二期」官方售楼处电线小时热线)尊享繁华都市生活!项目自规划之初,团队亲赴欧美进行豪宅考察研究,二期突破传统豪宅理念,对标国际潮流,打造上海面向世界的豪宅封面。一期建筑外立面采用的是新古典风格,二期适应形势改成了现代风格。

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